問：本公司從事農(nóng)業(yè)觀光項(xiàng)目，所承租的集體土地在土地使用稅的征稅范圍。請問，從事種植、采摘的農(nóng)業(yè)企業(yè)是否需要繳納土地使用稅？

答：根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條和《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財稅〔2006〕186號）第三條規(guī)定：在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內(nèi)經(jīng)營采摘、觀光農(nóng)業(yè)的單位和個人，其直接用于采摘、觀光的種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的土地，屬于直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。因此，專門從事經(jīng)營采集、觀光農(nóng)業(yè)的用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。但同時有利用土地興建度假村等休閑娛樂場所的，其經(jīng)營、辦公和生活用地，應(yīng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

編制單位：濟(jì)寧中瑞稅務(wù)師事務(wù)所財稅專家團(tuán)隊